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超低金利で溢れるマネーが不動産市場になだれ込み、リーマンショック前を超える高値で物件が売買されています。なおもオフィスやホテルが大量に開発される中、実需はアラートを出し始めました。融資の選別も始まっています。過熱する不動産・開発の今に迫ります。・高値で利回り低くても利ざやが稼げる「異次元」構造・海外投資家が「東京」を買わなくなった理由・電鉄3社主導で都庁を抜く超高層化！新宿駅の独自予想図・東京メトロ副都心線「東池袋駅」開設が秒読み・NTTが電話局など全国8500拠点の開発に乗り出す脅威・ポスト五輪に動くゼネコンが虎ノ門で1兆円級受注バトル・ビジネスマン必見！都内・新オフィス移転56社リスト・案件別の推定工事費も分かる主要都市開発マップ・【名古屋】駅前「トヨタ村」拡張計画の白紙危機・【大阪】関西不動産業界のトップを狙う関西電力の野望・【福岡】2強JR九州・西鉄に地場不動産が逆襲・開業予定の高級ホテル全国マップ・ホテル乱造の果てに宿泊料値下げ合戦開始・中古タワマン40階と「格下20階」が同価格の現実・ウィーワークを大企業社員が退会した理由・融資の選別加速、頼みはメガの”無尽”と四国の地銀? コンテンツ満載の全48ページです! 【特集】不動産・開発　危うい狂乱「Part 1」溢れるマネー770億円からつり上がった高値売買　ウェスティン東京1000億円海外投資家の購入割合が減少　東京を買わなくなった理由「Part 2」開発の新主役電鉄3社が主導の大開発　新宿駅ビルが超高層化！「副都心線の東池袋駅」開設が秒読み東京五輪後も再開発はまだまだ続く　東京注目6エリアを徹底解剖！電話局やオフィスの再開発に乗り出す　NTT8500拠点持つ脅威ゼネコンのポスト五輪　虎ノ門で1兆円級受注バトル都心新築ビルへのオフィス移転一覧　2019〜21年竣工「Part 3」大阪・名古屋・福岡の異変名古屋駅前で意外な伏兵が現る　「トヨタ村」拡張が白紙危機地元民すら近寄り難い”駅ウラ”も再開発　名古屋駅周辺の再開発マップ関西の不動産業界で天下を取る！　関西電力グループの野望うめきた2期は最後の大型プロジェクト　大阪中心部・夢洲再開発マップ博多のJR九州、天神の西鉄　地場の福岡地所が2強崩し西日本シティ銀行本店の建て替えが起爆剤　博多駅再開発マップ2020年以降開業予定　高級ホテル全国マップ　政府は50件新設プッシュ「Part 4」実需のアラート乱造の果てに開発業者の阿鼻叫喚　ホテル宿泊料値下げ合戦開始中古タワマンに起きた残酷な現実　40階と「格下20階」が同価格孫正義氏肝いりのウィーワーク　大企業社員が退会した理由「Part 5」狂乱の果て頼みはメガの”無尽”と四国の地銀? 不動産融資の選別が加速【特集2】続パナソニック老衰危機【News】（1）Close Up　神戸製鋼所との統合も検討事項? 日本製鉄、高炉休止の「次の一手」（2）Close Up　新型肺炎で中国産業界は非常事態　急増する不可抗力宣言（3）Close Up　1株1円でメルカリに”身売り”　スマホ決済オリガミが経営破綻「人物」（オフの役員）石渡明美●花王　執行役員、コーポレートコミュニケーション部門統括（イノベーターの育ち方）冨田侑希●dot代表「ウォール・ストリート・ジャーナル発」【寄稿】ウイルス禍で習氏に集まる世界の注目異色のブティジェッジ氏、予測不能な立ち位置「Market」（株式市場 透視眼鏡）新型肺炎の株価下落一段落も上値追いは難しい●居林 通（金融市場 異論百出）平均賃金はなぜ上がらない? 人口動態が導き出す解決策とは●加藤 出「Data」（数字は語る）2.5%ポイント　2012年度から19年度における公債等残高（対GDP）の増加幅（年平均）●小黒一正【ダイヤモンド・オンライン発】ダラダラ何も決まらない「ムダな会議」を生み出す2つの決定的要因、他【特集】不動産・開発 危うい狂乱超低金利で溢れるマネーが不動産市場になだれ込み、リーマンショック前を超える高値で物件が売買されています。なおもオフィスやホテルが大量に開発される中、実需はアラートを出し始めました。融資の選別も始まっています。過熱する不動産・開発の今に迫ります。「Part 1」溢れるマネー770億円からつり上がった高値売買 ウェスティン東京1000億円海外投資家の購入割合が減少 東京を買わなくなった理由「Part 2」開発の新主役電鉄3社が主導の大開発 新宿駅ビルが超高層化!「副都心線の東池袋駅」開設が秒読み東京五輪後も再開発はまだまだ続く 東京注目6エリアを徹底解剖!電話局やオフィスの再開発に乗り出す NTT8500拠点持つ脅威ゼネコンのポスト五輪 虎ノ門で1兆円級受注バトル都心新築ビルへのオフィス移転一覧 2019〜21年竣工「Part 3」大阪・名古屋・福岡の異変名古屋駅前で意外な伏兵が現る 「トヨタ村」拡張が白紙危機地元民すら近寄り難い”駅ウラ”も再開発 名古屋駅周辺の再開発マップ関西の不動産業界で天下を取る! 関西電力グループの野望うめきた2期は最後の大型プロジェクト 大阪中心部・夢洲再開発マップ博多のJR九州、天神の西鉄 地場の福岡地所が2強崩し西日本シティ銀行本店の建て替えが起爆剤 博多駅再開発マップ2020年以降開業予定高級ホテル全国マップ 政府は50件新設プッシュ「Part 4」実需のアラート乱造の果てに開発業者の阿鼻叫喚 ホテル宿泊料値下げ合戦開始中古タワマンに起きた残酷な現実 40階と「格下20階」が同価格孫正義氏肝いりのウィーワーク 大企業社員が退会した理由「Part 5」狂乱の果て頼みはメガの”無尽”と四国の地銀? 不動産融資の選別が加速【特集2】続パナソニック老衰危機【News】(1)Close Up神戸製鋼所との統合も検討事項? 日本製鉄、高炉休止の「次の一手」(2)Close Up新型肺炎で中国産業界は非常事態 急増する不可抗力宣言(3)Close Up 1株1円でメルカリに”身売り” スマホ決済オリガミが経営破綻「人物」(オフの役員)石渡明美●花王執行役員、コーポレートコミュニケーション部門統括(イノベーターの育ち方)冨田侑希●dot代表「ウォール

ビジネスリーダー必読の本格派総合経済誌これまで日本では危険なエリアや地価の安い郊外の開発が推進されてきました。しかし、過去に整備されたインフラは老朽化が進んでいます。さらに人口減少、災害多発などによって、「住まい方」を根本的に変える必要に迫られています。 1月20日、国土交通省は相次ぐ自然災害を受け、災害が想定されるエリアの開発について規制を大幅に強化する法案を今通常国会に提出する方針を明らかにしました。国も実質的な居住制限を検討し始めているわけです。本特集では「住めない街」をキーワードに、公共施設やインフラの維持・更新問題を深掘りしていきます。 【第1特集】衝撃!住めない街災害対策や人口減で進む「住めないエリアの拡大」Part1 災害編[ 水害 ]台風19号が残した爪痕 追いつかない水害対策商業施設で浸水被害が相次ぐ必然[ 地震 ]首都直下地震への備えは不十分 進まない用地買収と耐震化[ 電力(1) ]大規模災害で停電が深刻化 東京電力の対策の進捗度と限界[ 電力(2) ]企業は電力供給源を多重化 個人は電気火災の防止を[ 対談 ]「インフラ更新費は年9兆円 まずは公共施設の削減を」慶応大学教授 土居丈朗 × 東洋大学教授 根本祐二Part2 インフラ編[ 学校 ]公共施設削減のターゲット 東京の小中学校が消える[ 水道 ]老朽化が深刻で危機的状況 料金の大幅値上げが不可避[ 道路 ]再膨張する道路予算 財源捻出のからくり[ PFI ]費用削減と民間活用の切り札 PFI開始20年の通信簿[ 財政難 ]膨らむ防災対策費と財政のせめぎ合いPart3 データ編[ インフラ更新費 ]首都圏145自治体ランキング 財政難で公共施設が消滅役所の耐震化が遅れている深刻理由[ 銘柄 ]防災・復旧・インフラ更新でこれから注目される上場企業防災・復旧・インフラ更新の有望50銘柄[ エピローグ ]住み続けられる街。その答えはどこに? 深層リポートイオン23年ぶりトップ交代 新社長に2つの重い課題伊藤忠のTOBから1年 業績急悪化でデサント苦境スペシャルインタビュー「台湾デジタル社会は健全 中国と大きな差をつけた」台湾・行政院政務委員、デジタル大臣 唐鳳連載経済を見る眼｜いつまで続く政策論受難の時代｜小峰隆夫ニュースの核心｜「萩生田発言」で考える社会保障と国民統合｜野村